Overview
Description
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Fr :
In der Patronagenstraße 38, einer ruhigen Wohngegend unweit des Zentrums von Kelmis mit seinen Cafés, Restaurants, Geschäften, dem Hallenbad und vielem mehr, was das Leben leichter und angenehmer macht, finden Sie dieses architektonisch mit viel Raffinesse und erlesenem Geschmack ausgestattete Penthouse in einem Neubau. Auf großzügigen ca. 170 m² WHFL, ca. 51m² NFL sowie einer traumhaften Sonnenterrassenfläche von ca. 59m² bleiben keine Wünsche mehr offen - lassen Sie sich überraschen.
Ihr privater Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobenecke und das zentral gelegene Gäste-WC. Am Ende des Flures befindet sich Ihre Wellness-Oase, in der Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag wahlweise ein entspannendes Bad oder eine erfrischende Dusche nehmen können. Dieser Bereich bietet einen der vielen Ausgänge auf die umlaufe Terrasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei gemütliche SZ. Ihr neuer Lebensmittelpunkt, der Wohn-/Essbereich mit zeitgemäßem, offenem Küchenbereich inklusive moderner EBK, lässt die Herzen aller Familienmitglieder höher schlagen. Im praktischen, angrenzenden HWR lassen sich Waschmaschine und Vorräte mühelos verstauen.
Der gesamte Bereich bietet durch die Panoramafenster mit Sicht- und Sonnenschutz einen atemberaubenden Blick über die Terrasse und die Kirchturmspitze hinaus in die reizvolle Landschaft der Umgebung. Ihr Auto steht sicher in der Doppelgarage. Der Keller dient als Stauraum.
Miete: 1.625 € + 135 € NK
Frei ab 01/12/2024.
Available date | December 1 2024 - 12:00 AM |
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Construction year | 2020 |
Floor | 3 |
Building condition | As new |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 170 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Small pet-friendly | No |
Armored door | No |
Terrace surface | 59 square meters |
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Caretaker | No |
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Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 75 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20201014503476 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 14080 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Monthly rental price | 1625 € |
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Monthly costs | 135€ |
Tenement building | No |
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Euro Immo SPRL (IPI 503779)
Address |
Bergstrasse 44
4700 - Eupen |
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Website |
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Agent's name | Merlin Creutz |
[email protected] | |
Phone number | +32 488 24 08 08 |